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網友推薦全球化的美學與藝術特惠價心得

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內容簡介: 博客來博客來網路書店 斯洛文尼亞科學及藝術研究院科研中心哲學所學術所長，盧布爾雅那大學美學教授，普力摩斯卡大學人文學院文化研究系主任。他曾是斯洛文尼亞美學學會的首任會長(1984—1999)，國際美學協會會長(1998—2001)。他的著作包括《美學、藝術與意識形態》博客來書店(1983)、《美學與認識論》(1984)、《意識形態與現代主義藝術》(1988和1991)、《20世紀80年代的斯洛文尼亞文化藝術》(合著，1991)、《美學與批評理論》(1995)、《圖像時代》(1996和2002)、《後現代主義與後社會主義狀態》2003)、《愛在最後一瞥︰前衛、美學與藝術終結》(2004)。

博客來網路書局

• 作者： [斯洛文尼亞]阿萊斯‧艾爾雅維茨 主編
• 譯者：劉悅笛 許中雲
• 出版社：四川人民出版社
• 出版日期：2010/01/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

投資REITs 錢進全球房產

工商時報【蔡淑芬】

近期房產投資人因國內打房讓房市成交量萎縮，紛紛轉向海外房產。不過，要一圓全球地產房東夢，要做功課可不能少，跑海外房產說明會是第一步。如何更有效率一次網羅世界各地的不動產，REITs（不動產投資信託）肯定是很好的選擇！REITs投資主要的收益來源為租金與不動產增值利得，使得REITs成為投資人一圓「房東夢」的最佳選擇。

台新投信投資長莊明書表示，「REITs分為兩種收入，第一是『租金收入』、第二是『不動產增值』，假如景氣好，無論商辦、零售業、住宅需求都會增加，租金收入也會跟著增加；另外，因為需求增加租金上漲，連帶不動產本身資產價值也隨之上揚。

再來，美國即將升息是因為失業率逐漸下降，就業率變高人們有錢消費當然零售市場的房租也會增加；同樣失業率下降就業人口增加，商辦的需求也會越來越好，所以這都是影響REITs租金收入增加。

台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，根據Bloomberg資料統計，投資各項主要金融資產投資報酬率，過去15年中有8個年度，全球REITs績效表現為年度第一，年平均報酬率約14％超越股票、債券及商品。謝夢蘭接著表示，商用不動產投資特性包括：與景氣正相關及對利率敏感度低於住宅（因商用不動產的融資期間較長）目前全球景氣處於復甦階段，以較看好的區域美國、英國為例，美國2015、2016年GDP預估成長3.1％、3.1％；英國2015、2016年GDP預估成長2.7％、2.3％。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/投資reits-錢進全球房產-215008783--finance.html

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